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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
張大偉：公租房沒有產權的房子是不能出售的，每年的投資回報非常緩慢。做公租房壓力很大，隻有經濟適用可以直接賣掉，短期內可以受益。所以雖然說低一些，但是可以減少地方政府的壓力。
記者撥通瞭湖南長沙某中介的電話：
內容來自sina新聞
記者：我想租谷山樂園(小區網 論壇)那邊的房子
開豪車住經適房屢現 經適房可能退出歷史舞臺
中介：可以的話，你一起過來看下房子也行。
物業：目前入住進來的出租的比率達到百分之六七十。
記者：也是那個經濟適用房吧？
據報道，最近幾年圍繞著經濟適用房非議從來沒有停止過。開著豪車住經濟適用房，出租經濟適用房房屋民間二胎轉貸怎麼貸款比較會過件等等。即便是媒體連篇累牘的報道也無法改變經濟適用房存在的問題。記者再次對經濟適用房出租這個問題展開調查：
陳慨：嗯，對，是經濟適用房。
在杭州某經濟適用房小區，物業直言，這裡百分之七八十的住房都是出租的：
類似的情況在全國大大小小經濟適用房小區普遍存在。經濟適用房中的貓膩在巨大的利益面前屢禁不止，更培育瞭尋租的樂土。取消經濟適用房已經成為一個方向。張大偉直言，之所以現在還有經濟適用房，直接原因是地方政府"沒錢"：
公租房、廉租房沒有產權就能確保一直留在保障房體系中，但限價房和經濟適用房則不然。這樣，很有可能是政府辛辛苦苦建立限價房和經濟適用房，最後卻搖身一變成為商品房，流出瞭保障房的水池。張大偉預測，在不久的將來，經濟適用房將退出歷史的舞臺。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-15/01123569591.shtml
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